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房产在PropertyGuru、99.co和建屋局转售平台上架
了解更多必须在建屋局平台登记。须等7天后才能发放选购权
了解更多选购权书(OTP)发放，21天有效期开始
了解更多买家须在第21天下午4点前行使。总定金最高$5,000
了解更多买卖双方须7天内分别通过建屋局平台提交申请
了解更多建屋局28个工作日内接受申请，开始8周处理流程
了解更多双方通过My Flat Dashboard认可转售文件
了解更多在建屋局中心会面签署文件并交接钥匙
了解更多整个流程通常需要8-12周。包括：登记出售意向后等待7天才能发放选购权、21天选购权期、提交申请后建屋局8周处理时间，以及最后的成交预约。
建屋局规定的选购权期固定为21天（包括周末和公共假期）。买家必须在第21天下午4点前行使选购权。在此期间，您不能接受其他买家的报价。
出售组屋时，您必须退还从公积金提取的本金金额，加上累积利息（目前为每年2.5%）。这笔退款在成交时自动处理。扣除退款和贷款还款后的剩余收益将以现金形式退还给您。
作为卖家，您需要支付：(1) 转售申请费 - 1-2房单位$40，3房及以上$80，(2) 法律/产权转让费 - 如使用建屋局律师通常为$800-$1,500，(3) 如适用，中介佣金 - 通常为房价的1-2%。组屋不需要支付卖方印花税(SSD)。
我会指导您完成整个流程——定价、营销、看房和文书工作。无需承诺，只有坦诚的建议。
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