从研究到拿钥匙的完整分步流程。选择你的目标入住日期,我会告诉你每一步什么时候发生。
随着建设进度分阶段付款。全额贷款在临时入伙证后才启动。
签署选购权书(OTP)并支付5%预订费(仅限现金/支票)
了解更多预订后24小时内委任房产律师
了解更多发展商通过律师送达买卖协议(S&P)
了解更多签署S&P并支付剩余15%首付(OTP后8周内)
了解更多BSD及ABSD(如适用)须在签署S&P后14天内缴纳
了解更多第一阶段渐进付款——房价的10%
了解更多第二阶段渐进付款——再付10%
了解更多第三阶段渐进付款——5%
了解更多第四阶段渐进付款——5%
了解更多第五阶段渐进付款——5%
了解更多第六阶段渐进付款——5%
了解更多领取空置占有通知书——支付25%
了解更多最终付款——剩余15%
了解更多最少房价的5%现金用于预订。剩下的25%首付可以用公积金。所以$150万的房子,前期需要$7.5万现金。印花税另外算。
可以。公积金普通户头可以用于首付(最高15%)、月供和印花税。对于99年地契房产,剩余地契必须覆盖最年轻买家到95岁。
你需要付额外买家印花税。新加坡公民第二套房产付20%,PR第一套付5%。这是大多数人低估的最大成本。
临时入伙证后才启动。建设期间(3-5年),你随着里程碑 hitting 而分阶段付款。这段时间你的月供比全额贷款低很多。
我会根据你的具体情况——负担能力、时间线、哪些项目适合你——带你了解。无需承诺,只是简单的对话。
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