楼盘详情

滨海花园一号（One Marina Gardens）是由鑫丰地产（Kingsford）在第1邮区滨海花园道（Marina Gardens Lane）打造的99年地契豪华地标公寓。项目提供937个单位，坐落于寸土寸金的滨海湾（Marina Bay）核心区，紧邻滨海湾花园及即将建成的滨海南（Marina South）地铁站。

开发商

Kingsford

地契

99-year Leasehold

区域

D01

总单位数

937

Jet's ALPHA 框架

AAccess周边配套

项目位于滨海花园道，出站即是汤申-东海岸线（TEL）的滨海南地铁站。世界著名的滨海湾花园就在家门口，几分钟即可直达中央商业区（CBD）。不仅如此，滨海湾金沙（MBS）、珊顿道（Shenton Way）及更广泛的市中心核心区域均唾手可得。

LLayout户型设计

项目由两栋分别为30层与44层的超高层塔楼组成，共937个单位。小区内配备52项豪华设施及自带商业空间（含餐厅、零售店与托儿所）。高层单位可360度无死角俯瞰滨海湾金沙、滨海湾花园及CBD璀璨天际线。

PPremium升值潜力

滨海南是市区重建局（URA）规划的最新滨水住宅区，占地45公顷，预计容纳超过1万户家庭。作为该片区绝对的“首发”住宅项目，One Marina Gardens 为投资者提供了以最低“入场券”价格抢占未来世界级滨水富人区的绝佳时机。

HHorizon未来规划

政府对滨海南有着极为详尽的发展蓝图，未来几年将有大量住宅、商业及生活方式配套落地。随着后续地块以更高的地价陆续推出，本项目作为“首发盘”，自然享有不可估量的价格红利与升值空间。

AAsymmetry市场优势

作为滨海南片区开篇之作，项目赋予了买家在政府主导的新兴滨水区最早期“建仓”的特权。该区域未来将全面转型为顶级滨水高尚住宅枢纽，这为长期资产增值提供了极高的天花板。

Verdict专家点评

新加坡最新滨水富人区——滨海南的重磅首发大盘！坐拥金沙与滨海湾花园无敌景观，绝对的绝版地段。

投资分析

户型与价格

158

2 Bedroom left

68

3 Bedroom left

54

3 Bedroom Premium left

12

4 Bedroom Premium left

69%
已售

645 / 937 已售

(292 可售)

户型	预估面积 (平方英尺)	可售单位	起价
2 Bedroom – 2BR HS1	721	3 单位	$2.04M
2 Bedroom – 2BR HS2	732	29 单位	$2.03M
2 Bedroom – 2BR HS3	689	26 单位	$1.92M
2 Bedroom – 2BR HS4	732	26 单位	$2.03M
2 Bedroom – 2BR HS5	710	18 单位	$2.02M
2 Bedroom – 2BR HS5-PES	710	1 单位	$1.98M
2 Bedroom – 2BR HS6	721	4 单位	$2.01M
2 Bedroom – 2BR HS6-PES	721	1 单位	$1.99M
2 Bedroom – 2BR S1	678	已售罄	$2.05M
2 Bedroom – 2BR1	646	13 单位	$1.86M
2 Bedroom – 2BR2	667	10 单位	$2.06M
2 Bedroom – 2BR3	657	12 单位	$2.03M
2 Bedroom – 2BR4	657	14 单位	$1.88M
2 Bedroom – 2BR4-PES	657	已售罄	$1.84M
2 Bedroom – 2BR5	657	1 单位	$1.88M
2 Bedroom – 2BR6	646	已售罄	$1.91M
3 Bedroom – 3BR DK	969	16 单位	$2.71M
3 Bedroom Premium – 3BR P1	1173	27 单位	$3.42M
3 Bedroom Premium – 3BR P2	1238	4 单位	$3.65M
3 Bedroom Premium – 3BR P2-PES	1238	1 单位	$3.62M
3 Bedroom Premium – 3BR P3	1066	21 单位	$2.99M
3 Bedroom Premium – 3BR P3-PES	1066	1 单位	$2.96M
3 Bedroom – 3BR1	1012	14 单位	$3.00M
3 Bedroom – 3BR1-PES	1012	1 单位	$2.83M
3 Bedroom – 3BR2	980	27 单位	$2.78M
3 Bedroom – 3BR3	904	10 单位	$2.56M
4 Bedroom Premium – 4BR P	1647	12 单位	$4.77M