楼盘详情
Parktown Residence (柏城雅苑)
Jet's ALPHA 框架
AAccess周边配套
1193套超级大盘（淡滨尼规模最大的新盘之一） | 自带大型商业广场的无敌综合体 | 紧邻淡滨尼北地铁站（DTL/CRL） | UOL、凯德地产与SingLand三大顶流巨头强强联手 | 靠近淡滨尼区域中心 | 毗邻宜家（IKEA）及Courts大卖场 | 坐享淡滨尼北高速发展红利
LLayout户型设计
项目位于淡滨尼62街，距离跨岛线（CRL）的淡滨尼北地铁站仅约50米！项目底层设有一个由凯德地产直接管理的大型商业裙楼。不仅如此，项目位于圣希尔达小学（St Hilda's）1公里优先学区内，前往淡滨尼广场及宜家也极为便捷。
PPremium升值潜力
作为由三大巨头联手打造的1193户航空母舰级综合体，柏城雅苑提供了史诗级的海量小区设施以及包括餐饮、零售与托儿所在内的自带商城。超大规模使其形成了一个自给自足的完美微型生态圈，住户足不出户即可满足一切需求。
HHorizon未来规划
在新加坡最自给自足的区域中心淡滨尼，柏城雅苑提供了“地铁上盖+自带商场”的综合体终极形态。出门即地铁、下楼即商场，再加上三大顶级开发商的品质背书，为家庭自住与投资者提供了一本万利的王炸价值主张。
AAsymmetry市场优势
淡滨尼区域中心正随着跨岛线（CRL）、樟宜机场T5航站楼及巴耶利峇空军基地的搬迁而不断跃升。淡滨尼极度庞大且购买力极强的组屋改善型家庭基数，确保了该项目在未来数十年的二手市场上永远一房难求。
Verdict专家点评
在新加坡，位于成熟市镇的“地铁上盖综合体”在二手市场和租金表现上，向来是碾压所有周边独立公寓的常胜将军。柏城雅苑凭借全岛最庞大的HDB改善型接盘侠群体、零距离地铁以及自带商场，构筑了坚不可摧的结构性竞争壁垒。
投资分析
户型与价格
3
3 Bedroom Premium + Study left
18
4 Bedroom Premium left
8
5 Bedroom Premium left
98%
已售
已售
1164 / 1193 已售
(29 可售)
| 户型 | 预估面积 (平方英尺) | 可售单位 | 起价 |
|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Premium – CP3 | 1066 | 已售罄 | $2.54M |
| 3 Bedroom Premium – CP7 | 1076 | 已售罄 | $2.62M |
| 3 Bedroom Premium – CP7(p) | 1076 | 已售罄 | $2.62M |
| 3 Bedroom Premium + Study – CPS2 | 1163 | 1 单位 | $2.58M |
| 3 Bedroom Premium + Study – CPS2(p) | 1163 | 已售罄 | $2.64M |
| 3 Bedroom Premium + Study – CPS3 | 1173 | 已售罄 | $2.90M |
| 3 Bedroom Premium + Study – CPS3(p) | 1173 | 已售罄 | $2.75M |
| 3 Bedroom Premium + Study – CPS4 | 1184 | 已售罄 | $2.65M |
| 3 Bedroom Premium + Study – CPS5 | 1184 | 2 单位 | $2.63M |
| 4 Bedroom – D1 | 1335 | 已售罄 | $3.17M |
| 4 Bedroom – D2 | 1335 | 已售罄 | $3.05M |
| 4 Bedroom – D3 | 1345 | 已售罄 | 询价 |
| 4 Bedroom Premium – DP1 | 1485 | 已售罄 | 询价 |
| 4 Bedroom Premium – DP1(p) | 1485 | 2 单位 | $3.43M |
| 4 Bedroom Premium – DP2 | 1496 | 13 单位 | $3.42M |
| 4 Bedroom Premium – DP2(p) | 1496 | 3 单位 | $3.32M |
| 5 Bedroom Premium – E1 | 1679 | 6 单位 | $3.94M |
| 5 Bedroom Premium – E1(p) | 1679 | 2 单位 | $3.86M |
* Sizes and availability are estimates.
财务工具与计算器
户型图
位置
安沙娜小学0.41km美丽殿小学1.04km伊莱亚斯公园小学1.09km培青学校1.16km公园景小学1.20km淡滨尼北小学1.29km公教小学1.55km淡滨尼小学1.92km圣希尔达小学1.97kmHawker Centres
4 nearbyPasir Ris Central Hawker Centre
1.29kmTampines Blk 137 Hawker Centre
1.41kmPasir Ris Blk 442 Market
1.48kmTampines Round Market & Food Centre
1.65kmMRT Stations
4 nearby0.27kmTampines North StationCRL
1.29kmPasir Ris StationEW1
1.68kmTampines StationEW2DT32
Shopping Malls
5 nearbyWhite Sands
1.27kmTampines 1
1.54kmOur Tampines Hub
1.64kmTampines Mall
1.69kmCentury Square
1.74km常见问题
柏城雅苑 (Parktown Residence) 位于哪里？
柏城雅苑 (Parktown Residence) 位于新加坡第18邮区的淡滨尼62街（Tampines Street 62）。淡滨尼62街地处淡滨尼区域中心的核心地带，可轻松前往淡滨尼天地（Our Tampines Hub）、淡滨尼广场、宜家（IKEA）以及全面的日常便利设施。
距离 柏城雅苑 (Parktown Residence) 最近的地铁站是哪个？
距离 柏城雅苑 (Parktown Residence) 最近的地铁站是滨海市区线的淡滨尼北地铁站（Tampines North MRT），距离约50米。滨海市区线提供直达新加坡主要目的地的交通连接，包括CBD、乌节路和主要就业中心。
柏城雅苑 (Parktown Residence) 的开发商是谁？
柏城雅苑 (Parktown Residence) 由华业集团（UOL Group）、新加坡置地（Singapore Land Group）和凯德集团（CapitaLand Group）联合开发。凯德是新加坡最大的开发商之一，其代表作包括星耀樟宜、来福士城及众多屡获殊荣的住宅项目。
柏城雅苑 (Parktown Residence) 是永久地契还是租赁地契？
柏城雅苑 (Parktown Residence) 是一个99年地契项目，这是新加坡在政府售地（GLS）地块上建造的新公寓的标准地契。全新的99年地契为购房者和投资者提供了长远的价值跑道。
柏城雅苑 (Parktown Residence) 提供哪些户型？
柏城雅苑 (Parktown Residence) 提供1居室至5居室等多种户型配置，共1193个住宅单位，旨在满足不同家庭规模和生活方式的需求。鼓励潜在买家参观样板房并查看平面图，以了解全部可用户型。
柏城雅苑 (Parktown Residence) 附近有哪些便利设施？
柏城雅苑 (Parktown Residence) 的居民可轻松前往附近的便利设施。附近的亮点包括淡滨尼广场、世纪广场和淡滨尼天地。凭借附近的淡滨尼北地铁站，居民可以方便地抵达新加坡各地。该项目还配备了自带的公寓设施，供居民休闲和健身之用。
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