楼盘详情
The Orie（御景苑）是一座位于第12邮区大巴窑1巷（Lorong 1 Toa Payoh）的99年地契公寓。项目靠近南北线（NSL）布莱德地铁站（Braddell MRT），在这个以生活便利与核心地理位置著称的大巴窑成熟社区内，共提供777个优质单位。
Jet's ALPHA 框架
AAccess周边配套
项目距离南北线的布莱德地铁站仅约330米，步行4分钟即可接入新加坡最核心的地铁大动脉。两站地铁即达碧山（Bishan）Junction 8购物中心，同时紧邻中央高速公路（CTE），自驾出行极其便利。
LLayout户型设计
项目由城市发展（CDL）、星狮地产（Frasers Property）及积水房屋（Sekisui House）三大巨头联手开发，包含3栋建筑共777个单位，提供1居室至5居室的丰富选择。GFA新规户型确保了所有标示面积皆为100%纯净的内部居住空间。
PPremium升值潜力
这是大巴窑近十年来迎来的首个私人公寓新盘！它为买家提供了一个重新入驻新加坡最成熟、最受本地人喜爱的心脏地带的绝佳契机。项目在RCR市区边缘极具定价竞争力，同时将成熟社区的烟火气与便利性拉满。
HHorizon未来规划
大巴窑正持续受益于市区重建局（URA）的全面翻新计划及南北交通廊道（NSC）的建设。作为新加坡历史最悠久的住宅区之一，其深厚的配套底蕴与极强的社区认同感赋予了该房产抗跌保值的长期属性。
AAsymmetry市场优势
大巴窑作为一个高度成熟的市镇，可供开发的土地极少，因此新私宅供应堪称“凤毛麟角”。周边极其庞大的组屋（HDB）改善型买家群体，为The Orie 提供了源源不断、且购买力极强的接盘刚需。
Verdict专家点评
大巴窑近十年来的首发私宅大盘！距离布莱德地铁站仅步行的距离，落位于新加坡最受追捧的成熟心脏地带。
投资分析
户型与价格
28
1 Bedroom + Study left
9
3 Bedroom Dual-Key left
95%
已售
已售
740 / 777 已售
(37 可售)
| 户型 | 预估面积 (平方英尺) | 可售单位 | 起价 |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom + Study – A1S | 517 | 28 单位 | $1.47M |
| 3 Bedroom Dual-Key – C3DK | 1130 | 9 单位 | $2.98M |
| 4 Bedroom – D1 | 1216 | 已售罄 | $3.40M |
| 4 Bedroom Premium + Study – D3S | 1367 | 已售罄 | $3.66M |
| 5 Bedroom + Pte Lift – E1 | 1453 | 已售罄 | $3.97M |
* Sizes and availability are estimates.
财务工具与计算器
户型图
位置
庆贞学校0.30km大巴窑首区小学0.83km培群公立学校0.86km玛丽蒙修道院学校0.93km
schools.CHIJ PRIMARY1.05km国专长老会小学1.25km圣加百列小学1.90km
Hawker Centres
6 nearbyBlk 210 Toa Payoh Market
0.26kmBlk 75 Lorong 5 Toa Payoh
0.50kmToa Payoh Lorong 4 Market
0.53kmToa Payoh Lorong 8 Market
0.70kmToa Payoh Lorong 1 Market
0.97kmMRT Stations
7 nearby0.17kmBraddell StationNS18
0.80kmToa Payoh StationNS19
0.98kmCaldecott StationCC17TE9
1.23kmBishan StationNS17CC15
1.39kmMarymount StationCC16
Shopping Malls
2 nearbyHDB Hub (Toa Payoh)
0.88kmJunction 8
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常见问题
艺景峰 (The Orie) 位于哪里？
艺景峰 (The Orie) 位于新加坡第12邮区的大巴窑1巷（Lor 1 Toa Payoh）。大巴窑是新加坡最受喜爱且最成熟的心脏地带之一，以其一流的熟食中心、成熟的社区氛围和极其核心的便利性而闻名。
距离 艺景峰 (The Orie) 最近的地铁站是哪个？
距离 艺景峰 (The Orie) 最近的地铁站是南北线的布莱德地铁站（Braddell MRT），距离约330米。南北线提供直达新加坡主要目的地的交通连接，包括CBD、乌节路和主要就业中心。
艺景峰 (The Orie) 的开发商是谁？
艺景峰 (The Orie) 由城市发展集团（CDL）、星狮地产（Frasers Property）及积水房屋（Sekisui House）联合开发。CDL 是新加坡首屈一指的房地产集团之一，拥有超过60年的经验，代表作包括康宁河湾（Canninghill Piers）、风华南岸府（South Beach Residences）和吉宝湾丽焰（The Reef at King's Dock）。
艺景峰 (The Orie) 是永久地契还是租赁地契？
艺景峰 (The Orie) 是一个99年地契项目，这是新加坡在政府售地（GLS）地块上建造的新公寓的标准地契。全新的99年地契为购房者和投资者提供了长远的价值跑道。
艺景峰 (The Orie) 提供哪些户型？
艺景峰 (The Orie) 提供1居室至5居室等多种户型配置，共777个住宅单位，旨在满足不同家庭规模和生活方式的需求。鼓励潜在买家参观样板房并查看平面图，以了解全部可用户型。
艺景峰 (The Orie) 附近有哪些便利设施？
艺景峰 (The Orie) 的居民可轻松前往附近的便利设施。附近的亮点包括碧山的 Junction 8 购物中心。凭借附近的布莱德地铁站，居民可以方便地抵达新加坡各地。该项目还配备了自带的公寓设施，供居民休闲和健身之用。
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