Jet's ALPHA 框架
AAccess周边配套
稀缺永久地契（Freehold） | 仅14户超低密度私密精品 | 靠近花拉公园地铁站（NEL） | 包含底层商业空间的综合体 | D8邮区市区边缘核心地段 | 靠近慕达发中心（Mustafa）与小印度 | 毗邻仰光路传统历史文化街区
LLayout户型设计
项目靠近东北线（NEL）的花拉公园地铁站，可极其便捷地前往诺维娜（Novena）世界级医疗中心以及小印度充满活力的文化与餐饮街区。处于市中心边缘的优越位置，提供了极佳的通勤效率与生活便利度。
PPremium升值潜力
作为一个仅有14个单位的超精品永久地契项目，The Ranz 在充满历史底蕴的市中心街区内，提供了一种极其私密的居住体验。其微型的规模，让住户既能享受传统“无电梯公寓（Walk-up）”般的私密与清幽，又能拥有现代公寓的舒适感。
HHorizon未来规划
The Ranz 提供了全岛所有新盘中“最低的永久地契入场尺价（PSF）”之一！在这个极度亲民的价格区间内，能够锁定市中心边缘的核心永久资产，对于寻求高性价比市中心房产的买家来说，无疑是极具辨识度的价值洼地。
AAsymmetry市场优势
花拉公园商圈正受益于NEL地铁线以及日益扩建的“诺维娜健康城（Health City Novena）”带来的庞大高薪医疗人口红利。小印度持续的城市更新与文化活力，不断吸引着高素质的常住居民与游客。
Verdict专家点评
以全新加坡新盘中最低的尺价门槛，买入市中心边缘的永久地契——这是 The Ranz 最直接、最暴力的降维打击。毗邻花拉公园地铁站与诺维娜医疗走廊的优越位置，在这个极具竞争力的价格下，提供了坚如磐石的租金回报与抗跌基本面。
投资分析
户型与价格
5
2 Bedroom + Study left
1
4 Bedroom left
57%
已售
已售
8 / 14 已售
(6 可售)
| 户型 | 预估面积 (平方英尺) | 可售单位 | 起价 |
|---|---|---|---|
| 2 Bedroom + Study – B1 | 689 | 1 单位 | $1.56M |
| 2 Bedroom + Study – B2 | 732 | 1 单位 | $1.63M |
| 2 Bedroom + Study – B3 | 732 | 2 单位 | $1.68M |
| 2 Bedroom + Study – B4 | 775 | 1 单位 | $1.76M |
| 4 Bedroom – PH1 | 2357 | 1 单位 | $3.80M |
* Sizes and availability are estimates.
财务工具与计算器
户型图
位置
花拉公园小学0.42km宏文学校0.89km圣若瑟书院小学0.95km
schools.ST MARGARET'S SCHOOL1.48km明地迷亚小学1.52km
schools.ANGLO-CHINESE SCHOOL1.54kmHawker Centres
10 nearbyBerseh Food Centre
0.66kmWhampoa Makan Place
0.86kmBoon Keng Blk 22 Market
1.02kmBendemeer Market
1.03kmTekka Centre
1.05kmMRT Stations
10 nearby0.36kmFarrer Park StationNE8
1.02kmBoon Keng StationNE9
1.02kmLittle India StationNE7DT12
1.03kmBendemeer StationDT23
1.09kmJalan Besar StationDT22
Shopping Malls
10 nearbyMustafa Centre
0.55kmUnited Square
1.18kmSquare 2
1.19kmVelocity@Novena Square
1.29kmNovena Square
1.29km附近新楼盘
距离 The Ranz (The Ranz) 2公里内的其他新楼盘
常见问题
The Ranz 位于哪里？
The Ranz 位于新加坡第8邮区的仰光路109号（109 RANGOON ROAD THE RANZ SINGAPORE 218390）。仰光路地处第8邮区的中心地带，靠近花拉公园地铁站（Farrer Park MRT）、诺维娜医疗中心（Novena medical hub）以及小印度充满活力的文化和餐饮区。
距离 The Ranz 最近的地铁站是哪个？
距离 The Ranz 最近的地铁站是东北线的花拉公园地铁站，在步行范围内即可到达。东北线提供直达新加坡主要目的地的交通连接，包括CBD、乌节路和主要就业中心。
The Ranz 的开发商是谁？
The Ranz 由 Kefi Development 开发，这是一家经验丰富且致力于高质量施工的开发商。
The Ranz 是永久地契还是租赁地契？
The Ranz 是一个永久地契项目，这意味着它没有地契到期的限制。由于新加坡大多数新推出的政府售地（GLS）地块仅提供99年地契，永久地契房产正变得越来越稀缺，这也使得永久地契在长期持有和资产保值方面极具吸引力。
The Ranz 提供哪些户型？
The Ranz 提供2居室至3居室等多种户型配置，共14个住宅单位，旨在满足不同家庭规模和生活方式的需求。鼓励潜在买家参观样板房并查看平面图，以了解全部可用户型。
The Ranz 附近有哪些便利设施？
The Ranz 的居民可轻松前往附近的便利设施。凭借附近的花拉公园地铁站，居民可以方便地抵达新加坡各地。该项目还配备了自带的公寓设施，供居民休闲和健身之用。
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