楼盘详情
风之林（Lyndenwoods）是由凯德地产（CapitaLand）在第5邮区新加坡科学园（Singapore Science Park）打造的99年地契公寓。作为占地55公顷的科学园转型为“工作-生活-休闲”创新区蓝图的核心部分，该项目与肯特岗地铁站（Kent Ridge MRT）无缝连接。
Jet's ALPHA 框架
AAccess周边配套
项目位于科学园通道（Science Park Drive），通过相邻的Geneo科研中心，步行约6分钟（全程有盖遮挡）即可直达环线（CCL）肯特岗地铁站。新加坡国立大学（NUS）、国立大学医院（NUH）、新科研（A*STAR）及数十家跨国研发总部均在项目步行范围内。
LLayout户型设计
风之林（Lyndenwoods）包含两栋24层高的塔楼，共343个单位。项目采用亲生态（Biophilic）设计，每层均设有空中露台，从周边热带雨林冠层中汲取灵感，打造出层次分明的绿化景观。小区内配备50米无边际泳池、匹克球场，以及一条直通肯特岗地铁站的有盖连廊。
PPremium升值潜力
作为40多年来科学园内的首个住宅项目，凯德地产操刀的风之林（Lyndenwoods）具备无与伦比的“先发优势”。在纬壹科技城（one-north）同类竞品中，其定价极具竞争力，同时提供了一条无法被复制的独特“职住平衡”生态链。
HHorizon未来规划
2025年财政预算案明确承诺将为纬壹走廊提供新的研发设施与基建升级，凯德地产更预计科学园的总容积率（GFA）将增加40%。政府对该区域的持续重金投入，为该地段的房价和租金提供了坚如磐石的长期支撑。
AAsymmetry市场优势
作为科学园内“独一份”的住宅项目，风之林将垄断来自NUS、NUH、A*STAR及跨国公司的庞大高端租客群——这是任何竞品都无法触及的护城河。先发优势与结构性高薪就业人口的完美结合，使其成为新加坡楼市中独一无二的稀缺资产。
Verdict专家点评
科学园40多年来首发住宅新盘！背靠国大、国大医院及跨国科技巨头走廊，租售需求极具爆发力。
投资分析
户型与价格
1
3 Bedroom + Guest (Premium) left
100%
已售
已售
342 / 343 已售
(1 可售)
| 户型 | 预估面积 (平方英尺) | 可售单位 | 起价 |
|---|---|---|---|
| 3 Bedroom + Guest (Premium) – CGP | 1292 | 1 单位 | $3.44M |
| 3 Bedroom + Guest (Premium) – CGP(m) | 1292 | 已售罄 | 询价 |
| 4 Bedroom (Premium) – DP | 1647 | 已售罄 | $4.25M |
* Sizes and availability are estimates.
财务工具与计算器
户型图
位置
schools.FAIRFIELD METHODIST SCHOOL1.22km
新镇小学1.63km
Hawker Centres
7 nearbyAyer Rajah Food Centre
0.57kmMargaret Drive Hawker Centre
1.30kmTanglin Halt Market
1.33kmQueenstown Blk 159 Market
1.46kmABC Brickworks Food Centre
1.46kmMRT Stations
7 nearby0.56kmKent Ridge StationCC24
1.02kmone-north StationCC23
1.17kmHaw Par Villa StationCC25
1.62kmPasir Panjang StationCC26
1.72kmCommonwealth StationEW20
Shopping Malls
3 nearbyRochester Mall
1.58kmAnchorpoint
1.63kmStar Vista
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常见问题
风之林 (Lyndenwoods) 位于哪里？
风之林 (Lyndenwoods) 位于新加坡第5邮区的科学园通道（Science Park Drive）。纬壹科技城（one-north）走廊是新加坡首屈一指的研发、技术和创新中心，汇聚了新加坡国立大学（NUS）、国立大学医院（NUH）、新科研（A*STAR）以及众多领先的跨国公司。
距离 风之林 (Lyndenwoods) 最近的地铁站是哪个？
距离 风之林 (Lyndenwoods) 最近的地铁站是环线的肯特岗地铁站（Kent Ridge MRT），通过有盖步道步行约6分钟即可到达。环线提供直达新加坡主要目的地的交通连接，包括CBD、乌节路和主要就业中心。
风之林 (Lyndenwoods) 的开发商是谁？
风之林 (Lyndenwoods) 由凯德地产（CapitaLand）开发，凯德是新加坡最大的开发商之一，其代表作包括星耀樟宜（Jewel Changi Airport）、来福士城（Raffles City）及众多屡获殊荣的住宅项目。
风之林 (Lyndenwoods) 是永久地契还是租赁地契？
风之林 (Lyndenwoods) 是一个99年地契项目，这是新加坡在政府售地（GLS）地块上建造的新公寓的标准地契。全新的99年地契为购房者和投资者提供了长远的价值跑道。
风之林 (Lyndenwoods) 提供哪些户型？
风之林 (Lyndenwoods) 提供2居室至4居室等多种户型配置，共343个住宅单位，旨在满足不同家庭规模和生活方式的需求。鼓励潜在买家参观样板房并查看平面图，以了解全部可用户型。
风之林 (Lyndenwoods) 附近有哪些便利设施？
风之林 (Lyndenwoods) 的居民可轻松前往附近的便利设施。凭借附近的肯特岗地铁站，居民可以方便地抵达新加坡各地。该项目还配备了自带的公寓设施，供居民休闲和健身之用。
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